3-к. квартира, 68,2 м², 2/6 эт.

Продается 3-х комнатная квартира от собственника. 2 этаж из 6. Кирпичный дом. Площадь квартиры — 60,9 м². Застеклённая лоджия — 7,3 м². Планировка. 3 изолированные комнаты — 16,6 / 13,7 / 8,5 м². Кухня — 8,6 м². Просторная прихожая — 9,6 м². Раздельный санузел. Застеклённая лоджия — 7,3 м². Пластиковые окна. Окна расположены на разные стороны дома. Квартира хорошо проветривается. Ремонт. В кухне и во всех жилых комнатах сделан свежий ремонт. Кухня и комната 16,6 м² — натяжные потолки. Комната 13,7 м² — дизайнерский потолок с каркасом. В кухне и комнатах 16,6 и 13,7 м² — паркет. В кухне есть холодильная ниша под подоконником — «уличный холодильник». Горячее водоснабжение — центральное. Что Остаётся. Кухонный гарнитур. Встроенная посудомоечная машина. Газовая плита. Духовой шкаф. Часть мебели — по договорённости. Хранение. За квартирой закреплены 2 кладовые в подвале — примерно по 5 м² каждая. (на фото нет, по факту есть). Это около 10 м² дополнительного пространства для хранения сезонных вещей, шин, инструментов и т. Д. Кладовые переходят покупателю вместе с квартирой в пользование. На первом этаже подъезда также есть закрытая колясочная общего пользования. Двор И Район. Большая открытая бесплатная парковка. Детская площадка. Спортивная площадка. Дом находится внутри жилого района, вдали от интенсивного автомобильного движения. В пешей доступности: школа №7. Детские сады. Взрослая поликлиника. Детская поликлиника. Детская и взросла поликлиника «Сосновая роща». Магазины и аптеки. Пункты выдачи. Трц «Московский» с кинотеатром, магазинами и кафе — около 5 минут пешком. Остановка общественного транспорта — около 3 минут пешком. До вокзала Калуга-1 — около 20 минут пешком. Рядом благоустроенная прогулочная зона в сторону Сосновой рощи. Документы И Продажа. 1 взрослый собственник. Первый после застройщика — квартира не перепродавалась. Без обременений. Материнский капитал не использовался. Без перепланировок. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Встречный объект не требуется. Можно в ипотеку. Причина продажи — построили загородный дом и переехали в него (также в Калуге). О Доме. Квартира находится на удобном 2-м этаже. Дом без лифта, поэтому не приходится ежедневно подниматься на высокий этаж. Первый этаж жилой — под квартирой нет магазинов, офисов и других коммерческих помещений. Внешний контур квартиры дополнительно утеплён. Подключен интернет и кабельное телевидение. Кирпичный 6-этажный дом. В базах год постройки указывается как 1994, фактически дом введён в эксплуатацию в 1998 году. Квартира была приобретена у застройщика ещё на этапе строительства дома. Акт приёма-передачи квартиры — 1998 год. .  Показы — в вечернее время по предварительной договорённости.