1-к. квартира, 48,2 м², 8/10 эт.

Пpoдaeтcя 1-комнатная квapтиpа в развивaющeмcя paйонe г.Kaлугa. Этo идеальнoe мecто для cчастливогo и кoмфоpтнoго пpoживания, a такжe отличный вapиант для инвecтиции.Плaниpoвкa и ocнащeниe: * уникaльная планиpoвкa и большaя плoщадь квартиры; *квартира НЕугловая, соседи только с одной стороны, с другой-лестница подъезда; * общая площадь 48,2 м: комната 20,7 м, кухня-гостиная 14,7 м, балкон 2,5 м, санузел (совмещенный) 4,6 м, прихожая 5,8 м; * квартира принималась у застройщика независимой компанией по оценке и экспертизе новостроек ( в т.ч. тепловизором); * уровни стен, потолка и пола соответствуют СНиП, качественная евростяжка пола, двойная гидроизоляция сан.узла, двойная вентиляция сан.узла; * что обычно подлежит замене при покупке от застройщика, но в данном случае менять нет необходимости, тк качественно установлены стеклопакеты ( идеального качества) ,входная дверь, радиаторы отопления; *электричество заведено в квартиру; *экономичные коммунальные платежи- индивидуальные счетчики на отопление, газ, свет, воду; * благодаря идеальной планировке и просторной площади Вы сможете создать совершенно любой интерьер и оборудовать квартиру мебелью стандартных размеров, что существенно сэкономит Ваш бюджет.Расположение: *панорамный вид из окна, окна выходят на восточную сторону; *7 мин пешком до остановки общественного транспорта (автобусы 4,72,146, маршрутки 71,76); *удобный выезд на окружную дорогу (2 мин.); *17 мин на общественном транспорте до центра города; *2 мин пешком до детского сада «Дельфиненок», 15 мин пешком до школы N 31; *в пешей доступности магазины «Пятерочка», «Лента», «Спутник», ресторан «Старый город»; *в соседнем доме пункты WВ, ОZОN, салон красоты; *футбольные матчи и спортивные соревнования можно смотреть с балкона , тк окна выходят на лесопарк и спортивную базу «Орбита»; *рядом завод Фольксваген (АГР), учебные заведения, завод Тайфун- это делает квартиру идеальным вариантом для работников данных предприятий или студентов , а также для инвестиций; *тихий двор , вдали от дороги, во дворе оборудована детская площадка; *большая парковка для автомобилей; * 7 мин ходьбы до сосново-березового лесопарка для прогулок ( и с Вашим питомцем тоже) и занятий спортом;Один взрослый собственник.