Продаю дом с участком ИЖС

Обзор
Стоимость
6 800 000
Комнат в доме3
Категория землиИЖС
Тип комнатраздельные
ОтоплениеИндивидуальное
Право собственностиСобственник
Тип парковкиОткрытая во дворе
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.120
Площадь участка, сот5.5
Этажность2
Материал стенБлочный
Адрес
Населенный пунктКалуга
Район городаОктябрьский
Микрорайонмикрорайон Северный
Улицаулица Московская
Номер дома369
В избранное Продаю дом с участком ИЖС

Продаю двухэтажный дом площадью 120 м2 в жилом комплексе 2Северное сияние" на земельном участке площадью 5 соток земли, ИЖС. Рядом вся инфраструктура, школы, детские сады,,  удобная транспортная доступность и экология, рядом лес и пруд.

Коммуникации - вода, канализация, электричество, газ к границам участка, завод газа в дом +100 тыс.руб.

Крыша - металлочерепица, или двухслойная мягкая кровля Шинглс, стены газоблок, толщиной 400 мм, окна рейхау, гарантия 5 лет. 

В доме три изолированные комнаты 19,89 кв.м., 13,19 кв.м. и 12,36 кв.м, кухня-гостиная 25,79 кв.м. Возможно сделать планировку с четырьмя изолированными комнатами и кухней-гостиной, допустимы иные изменения в проект!

Предлагаем три варианта отделки: Без отделки.

С предчистовой отделкой: теплые полы, гидроизоляция, стяжка, электроразводка, штукатурка, финишная шпатлевка.

С полным ремонтом под ключ: укладываются ламинат и плитка на полах и стенах в санузлах, натяжной потолок, напольные и потолочные плинтуса, обои под покраску уже после оштукатуривания стен и финишной шпатлевки, качественные межкомнатные двери и дорогая входная дверь, сантехника (ванна, унитаз и мойка), или иное по выбору клиента. Монтаж системы индивидуального отопления. Застройщик дает гарантию на дом и ремонт по закону РФ! Стоимость ремонтных работ добавляется к общей стоимости, это дает возможность включить данные расходы в сумму ипотечного кредита!

Внешняя отделка домов в основном в штукатурке Короед, возможна облицовка кирпичом, на 600 тыс. дороже, утепление вентиляции, чтобы не было конденсата.
Перегородки из 100-го газоблока, фундамент делается  для каждого дома специальный, либо свайный, либо перевернутая чаша, зависит от геодезической разведки.

Ипотека: действуют ипотека с гос. поддержкой, семейная ипотека, если на 23% увеличить стоимость, ставка будет от 2%, это очень выгодно, если брать на длительный срок!

Если Вы хотите создать в своем доме уникальный дизайн, если Вам не нравятся стандартные решения, то приобретение данного дома - это оптимальный вариант. Вы получаете в свое распоряжение просторные помещения и только от Вас зависит, в каком стиле и какими материалами оформлять свое жилье, чтобы оно отвечало именно Вашим запросам!

Кроме того, Вам не придется платить за черновую и чистовую отделку квартиры, которая неизбежно удорожает ее стоимость. Таким образом, Вы получаете двойную выгоду: не переплачиваете за каждый квадратный метр и получаете возможность создать дом своей мечты!

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект