1-к. квартира, 36,3 м², 19/19 эт.

 Продаю видoвую квартиру с мeбелью и тeхникoй — Cолнечный бульвap.Продaётcя гoтовaя, пoлнoстью укoмплектoванная квартирa в cовpeмeннoм домe нa Солнeчном бульваре.  Единcтвeнный coбcтвенник. Квартира с лучшим видом в Калуге и в очень перспективном районе — прямо сейчас здесь уже строятся новые современные школы и детские сады.Отличный вариант как для себя (заезжай и живи), так и под сдачу в аренду (в локации всегда высокий спрос и дорогая аренда).Главные преимущества квартиры: ✨ Всё остаётся: забираю только личные вещи — вся мебель и техника переходят новому владельцу, никаких дополнительных расходов! ✨ Экономия на ремонте: отделку делали для себя из качественных материалов, всё чистое, свежее и ухоженное. ✨Продуманное пространство: есть отдельная кухня и полноценная гардеробная — забудьте про громоздкие шкафы-купе. ✨Огромная лоджия 6 м²: застеклена, легко превращается в уютную зону отдыха или рабочий кабинет. ✨ Видовой 19 этаж: захватывающий панорамный вид на город и закаты, чистый воздух, тишина и никакого шума сверху. ✨ Солнечная сторона: в квартире всегда тепло, светло и уютно.О доме и районе: 🏢 Надежный дом: кирпично-монолитный, 2020 года постройки (уже дал усадку, отличная звуко- и теплоизоляция). 🚪Безопасный двор: закрытая территория со шлагбаумом и умным домофоном ( 11 камер видеонаблюдения). 🛍️ Инфраструктура: супермаркеты, аптека, современные детские и спортивные площадки — всё прямо у дома. 🚌Транспорт рядом: удобная развязка, до остановки 77-го автобуса всего 5 минут пешком, до остановки «Почта» (маршруты во все концы города) — 10 минут.Юридическая чистота (абсолютно прозрачная история): • 1 взрослый собственник • Свободная (прямая) продажа • Без каких-либо обременений, залогов, долгов и маткапитала