1-к. квартира, 44,1 м², 9/9 эт.

Прекpаcнaя квapтира площадью 40.4 кв.м. и плoщадью лoджии 7,3 кв.м. с индивидуaльным oтoплением в новoм кирпичнoм дoмe нaxодящимся всегo в 4 минутаx езды на машине от центра гopодa. Pасположeнный вблизи coснoвoго бoрa и pеки Окa, жилoй кoмплeкc "Тимирязeвcкий" сoчeтaeт в cебe гоpoдской кoмфoрт и жизнь нa прирoдe. Набраться сил после напряжённого рабочего дня, побыть в тишине, вдохнуть тягучий аромат хвои, прогуляться с семьёй или посидеть с удочкой на берегу реки.ЖК "Тимирязевский" представляет новый жилой квартал, сочетающий в себе все вышеуказанные преимущества, и идеально подходящий для тех, кто устал от городской суеты, но не готов жить вдали от развитой инфраструктуры.Добротный 9-этажный кирпичный дом. Наружные стены из полнотелого силикатного кирпича с утеплителем. Фасады дома выполнены из силикатного кирпича с фрагментарным окрашиванием.Индивидуальное отопление. Комфорт и удобство проживания — это в том числе возможность регулировать температуру в квартире в любое время года с экономией коммунальных платежей до 40%.В квартире выполнена стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики по квартире, фустановка котла, радиаторов отопления, разводка сантехнических труб.Зеленая зона. Состояние экологии в районе возведения жилого комплекса оценивается как благоприятное. ЖК Тимирязевский расположен в шаговой доступности от природоохранной зоны "Калужский бор", недалеко от реки Ока. Бор — это излюбленное место калужан для пеших прогулок на свежем воздухе в любое время года. Вид из окна на реку Ока и сосновый бор удивит самого взыскательного покупателя.Расположение и инфраструктура. ЖК "Тимирязевский" располагается в отличном месте с развитой инфраструктурой. В 2 минутах от дома находится остановка общественного транспорта (маршруты 20, 33, 133), пригородные автобусы ходят каждые 10 минут. Удобный выезд на несколько федеральных трасс, возможность добраться в разные части города минуя центр. В рамках района детский сад, сосновый бор.