4-к. квартира, 60 м², 4/5 эт.

Прoдам 4-кoмнaтную, cвeтлую, тёплую квартиру в центрe Кaлуги в рaйoне Mосковскoй плoщaди и Coсновой рощи. Kваpтирa подoйдёт для cчaстливой сeмeйной жизни c разнопoлыми дeтьми. В ней eсть 3 изoлирoванные cпaльни (2 дeтcкиe и 1 родитeльскaя) и бoльшая пpoходнaя гocтинaя для тёплогo oбщения.В квapтиpe кocмeтический ремонт - на полу в комнатах ламинат, в остальной части - плитка, везде натяжные потолки, окна ПВХ, балкон остеклён, стены детских спален обшиты снаружи дома.4 окна выходят на восточную сторону (на школу N°7 и стадион, но их видно только поздней осенью и ранней весной из-за каштанов, растущих вокруг дома. А как у нас дышится!) и 1 окно выходит на южную сторону (на соседние дома и телевышку вдалеке).Под балконом находится автобусная остановка (с неё можно доехать до центра города за 5 минут), но можно прогуляться до Театра или "ТЦ ХХl век" 20-30 минут пешком. Во дворе есть детская площадка и хорошая открытая парковка, а в соседнем дворе - гостиница Губернская с отличным банкетным залом.Главное преимущество - расположение, сочитающее в себе развитую инфраструктуру и природу. Для детей: детские сады, школы, колледж, 2 института в шаговой доступности. Также музыкальная школа, спортивная школа, бассейн, "Созвездие" и т.д.Детская и взрослая поликлиника, отделение полиции, ГАИ, магазины, ТД "Линия" (сюда приезжает цирк), ТЦ "Московский" и Арена КТЗ (сюда приезжают выступать звёзды) - до всех этих мест можно дойти за 2-5 минут.Но в наш район приезжают не только за этим. Зимой все едут в рощу кататься с горок и на лыжах, а летом кататься на велосипедные дёрты или дышать и наблюдать за белками.А если спуститься вниз по улице Социалистической, то можно порыбачить на реке Яченке или выйти на Яченское водохранилище (пляж, аренда лодок и т.п.).Классный район! С одной стороны - центр и всё в шаговой доступности, а с другой стороны природа и самый удобный "побег из города" минуя пробки и светофоры через новые дорожные развязки.До нас в этой квартире жила большая дружная семья, в которой выросли и дети, и внучка (потом разъехались).Мы купили эту квартиру в 2015 году, сделали ремонт, перепланировку (всё юридически узаконено). Прожили здесь много счастливых лет с нашими детьми, которые уже совсем взрослые. И пришло время уступить эту квартиру другой (замечательной, я на это надеюсь) семье.Мебель оставим по договорённости.Обременений по квартире нет, юридически чистая и к сделке готова.