2к 64,3 м2 Острова 1 оч. БС3

Жилые кварталы "Острова" с пешеходным бульваром и яблоневым садом - новый микрорайон в северной части Калуги.

ОСТРОВА — экосистема жилых кварталов, расположенных вдоль пешеходного бульвара. Каждый квартал–«остров» состоит из нескольких домов средней этажности, объединенных единым двором.

ОСТРОВА находятся рядом с лесом, в северной части города с хорошей экологией. На территории будет сохранен яблоневый сад и еловая аллея, разбиты скверы, организованы общественные арт-пространства.

В микрорайоне реализуется концепция «15-минутного города», с полноценной инфраструктурой в шаговой доступности: магазинами, кафе, салонами красоты, спортивными объектами.
В непосредственной близости находятся две новые школы и строятся еще две.
Будет проложена прямая дорога с сообщением общественного транспорта от улицы Московской.

Корпус БС3 в первой очереди строительства - это 7-этажная секция со сроком ввода в эксплуатацию в сентябре 2024 года.

В продаже 2-комн. квартира 64,3 кв.м. с изолированными комнатами 14,1 + 13,7 кв.м. и кухней-столовой 22,1 кв.м. Из кухни выходит личная терраса 16,8 кв.м. Совмещённый санузел. Вместительная прихожая.

Терраса окружена живой изгородью. Здесь можно обустроить зону отдыха или разбить небольшой сад, заниматься йогой, уединиться с книгой, встречать рассвет с чашкой кофе и устраивать семейные праздники, поддерживть ощущение загородной жизни.

Квартира сдаётся с отделкой под чистовую — максимально удобный вариант, при котором уже проведены шумные и пыльные работы: залита стяжка, выровнены стены, подведена электрика.
Можно приступать к ремонту и реализовывать любые дизайнерские идеи в новой квартире.

В подъезде – стильная зона ожидания с мягкими диванами, зеленью и современными картинами.
На первом этаже размещены колясочная, лапомойка и санузел. Подъезд сквозной, с удобным входом без ступеней и высокими прозрачными дверями, оборудован теплыми полами и бесшумным лифтом.
Доступ жильцов организован по индивидуальной ключ-карте. Домофон расположен в теплом тамбуре.

Квартира и общественные зоны будут подключены к системе «умный дом» с управлением через приложение на смартфоне.
Домофоны и шлагбаумы с системой распознавания меток автоматически пропускают жителей. Умные датчики пожарной и газовой сигнализации предотвращают опасные ситуации. Показания счетчиков автоматически передаются в управляющую компанию.
Впустить гостя или курьера можно с помощью специально сгенерированного кода. Онлайн можно подключиться к камерам видеонаблюдения и посмотреть, что происходит, пока вас нет дома.

В цокольном этаже расположены кладовые-келлеры – небольшие технические помещения площадью 3-9 кв м с собственным освещением и входной дверью с замком. Они предусмотрены для хранения сезонного инвентаря и прочих вещей (инструментов, мебели), не поместившихся в квартире.

Дворы ОСТРОВОВ закрытые, тихие и уютные. В каждом разместятся детские площадки с нестандартными модулями из природных материалов и теневые навесы. Будет высажено много декоративной зелени, кустарников.
Безопасность обеспечит система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение, доступное со специального приложения на смартфоне.
Машины размещаются на парковке за пределами двора.

Собственный пешеходный бульвар протяженностью 1,5 км, гуляя по которому можно посетить магазины, кафе, салоны красоты, арт-пространства и яблоневый сад.

Для всех жителей ОСТРОВОВ будет организован комьюнити-центр — комфортное помещение для встреч, проведения праздников или работы в формате коворкинга.
Внутри есть все необходимое: мебель, рабочие зоны, удобные кресла-мешки,
небольшая кухня и отдельный туалет. Предусмотрено использование для жильцов дома по системе тайм-кафе.

Со стороны улицы на первых этажах новых домов расположатся коммерческие помещения – просторные, светлые, с высокими потолками и витражными панорамными окнами. В них после сдачи домов откроются магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и прочие полезные для жителей сервисы.
За функциональное наполнение и подбор арендаторов отвечает собственная сервисная компания, что позволит соблюсти философию микрорайона.

Звоните нашему менеджеру и бронируйте свою квартиру в ОСТРОВАХ!