Просторная светлая двушка
Стоимость | 6 200 000 |
---|---|
Ремонт | Евро |
Балкон | Лоджия |
Год постройки | 2015 |
Отопление | Центральное |
Санузел | Раздельный |
Вид из окна | во двор и на улицу |
Комнат в квартире | 2 |
Площадь, кв.м. | 59.1 |
Жилая площадь | 30.9 |
Площадь кухни, кв.м. | 12 |
Этаж | 12 |
Этажность | 17 |
Материал стен | Панельный |
Тип комнат | раздельные |
Населенный пункт | Калуга |
---|---|
Район города | Октябрьский |
Микрорайон | микрорайон Северный |
Улица | улица Калужского Ополчения |
Номер дома | 9 |
Просторная светлая двушка (59,1 кв.м + лоджия 4,8 кв.м.) с простым, но добротным ремонтом и живописными видами из окон. Квартира угловая, очень тёплая (на это при покупке обращали особое внимание). Окна на разные стороны. Спальня с окнами на восток (на лес, рассветы и огни ночного города). Окна гостиной и кухни на запад, во двор. Для нелюбителей "ночных" штор дополнительным плюсом станет то, что в этой квартире можно обходиться без них без ущерба для приватности: окна недоступны посторонним взорам ни из соседних домов, ни с улицы.Ремонт делали для себя, с использованием качественных материалов и соблюдением норм (в отличие от флипперских поделок на скорую руку и косячных "ремонтов от застройщика"). Межкомнатные двери Волховец (коллекция Тектон) из натурального шпона. В гостиной звукоизоляция потолка минватой. Качественная сантехника, чугунная ванна.Есть удобная кладовая-прачечная со стеллажом (помещение 7 на плане квартиры), при желании можно превратить в гардеробную.Лоджия с хорошим остеклением, обшита вагонкой, частично утеплена (но для зимней эксплуатации не предполагалась). Водяные счётчики поверены в 2022, поверка действительна до 2026 и 2028 года.Остаëтся корпусная мебель Артис в гостиной, вместительный шкаф-купе в прихожей, спальня (без матраса). Кухня: мебельные фасады и техника НЕ остаются, тумбы без фасадов - по договорённости.Хорошие соседи. Во дворе детская и спортивная площадки, непосредственно за домом роща. Придомовая территория, лифты и входы в подъезды оборудованы видеонаблюдением.Пятёрочка через соседний двор, там же ателье, парикмахерская, зоомагазин, аптека. Две школы, детский сад, филиал 6-ой поликлиники, спортклуб в пешей доступности.В соседнем доме ПВЗ Вайлдберриз, Озон и Яндекс Маркет. Остановка общественного транспорта в 6-7 минутах ходьбы.В 10 минутах езды или получасе ходьбы ТЦ "Торговый квартал" (включая Ашан и большую детскую развлекательную площадку).Удобный подъезд к дому, не петлять по удалённым разворотам и соседним дворам. Удобный выезд на окружную дорогу: на машине во многие части города (а также на выезд из города) удобно добираться, минуя городскую толкучку, что особенно ценно по пятницам и в непогоду.