Дом ИЖС, ипотека 3%!

🏡Продаю дом площадью 85,1 кв.м. в живописном с. Воскресенское в 12 км. от центра Калуги.

Две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная, которую можно разделить или выделить четвертую спальню. Высота потолков до отделки – 3 метра!

✅ Монолитный ж/б свайно-ростверковый фундамент, пол ж/б монолит.

👉 Стены из газобетона «Калужский газобетон», толщина внешних стен 40см + 5см утеплитель.

✅ Фасад утеплен, оштукатурен «короедом», покрашен.

✅ Крыша металлочерепица, на кровле 2 вентканала, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком.

👉 Качественно смонтирована водосточная система. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, открываются в двух плоскостях. Застройщик намеренно не делал черновую отделку, (Штукатурку, стяжку и др.) и только от Вас зависит, какими материалами и в каком стиле делать ремонт, какой газовый котел и радиаторы устанавливать, в том числе и систему теплых полов.

👍В доме все центральные коммуникации: газ, свет, вода и канализация! Нет дополнительных платежей и сборов, жители платят только за потребленные электричество, газ и воду по счетчикам напрямую ресурсоснабжающим организациям, это позволит значительно экономить на коммунальных, в том числе и индивидуальное отопление.

✅Общая площадь участка – 625 кв.м., достаточно, чтобы можно было построить гараж, навес, баню, и пр., передается в полную собственность без каких-либо ограничений. Благодаря широким улицам-15м., машины можно парковать на обочине, шириной 5 метров, а собственный участок полностью использовать в собственных интересах и никаких сервитутов!

👉Все документы на участок для ИЖС и на дом передаются покупателю в комплекте.

💰Возможна сельская ипотека 3%, с материнским капиталом и прочее!

🏬🏥Развитая инфраструктура: современная школа на 630 мест, магазины и спортивные учреждения с бассейном, аптека, хозяйственный и рыбный магазины, палатки с овощами, хлебом, мясом и другими товарами, парикмахерская, пункт выдачи Ozon.

В соседнем Южном микрорайоне строится детский сад (сдача планируется на осень 2023 года), Есть маршрутный автобус «Калуга 1 – с. Воскресенское».

Транспортная доступность, в том числе и городского транспорта позволит быстро добраться из центра Калуги, (12 км.) по отличной дороге в любое время года.

✅Очень хорошие соседи.

🏡🚣‍Рядом лес и луга, база отдыха с пляжами и рыбалкой, есть местные достопримечательности и библиотека.

👍Покупка такого дома поменяет Вашу жизнь к лучшему.