Дом 170 м2, уч 13с Плетенёвка

Свой дом в Калуге с ремонтом и всеми коммуникациями на берегу реки!

Городской округ Калуга, деревня Плетенёвка, улица Набережная. Одно из самых красивых мест в Калуге на повороте реки Угры. При этом сама улица малопроезжая - здесь тихо и уютно.

На земельном участке 12,94 сот. продаётся дом 170 кв.м. Участок в собственности. Земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (назначение подходит для постройки частных жилых домов). На участке огород, посадки, выход через калитку к реке. Огорожен забором - фронтальная часть металлический штакетник, остальные стороны - сетка рабица. Возможность парковки нескольких автомобилей и перед забором, и на участке сбоку от дома - есть ворота для въезда. Дорога до деревни и по деревне - асфальт, по улице Набережной - хорошая грунтово-щебёночная дорога. Зимой чистят. В деревне живут круглогодично.

Дом 1-этажный, бревенчатый, со входной пристройкой из пеноблоков, верандой и отдельным пристроенным хозблоком. Площадь жилой части 102,8 кв.м. + хозблок = общая площадь 170 кв.м. Есть чердак. Новая металлическая крыша, заменена 1,5 года назад. В доме установлен настенный 2-контурный газовый котёл, разведено отопление, есть горячая вода. Разводка отопления от котла горизонтальная, соответственно, в доме тёплые полы. Также есть действующая печь в отличном состоянии - можно топить, использовать для приготовления еды и отдыха.

При входе вместительная прихожая со входом в бойлерную. Далее большая и светлая кухня-столовая с большой площадью остекления. Напротив совмещённый санузел с ванной, туалетом и умывальником. В центральном холле удобная кладовка. Две комнаты на разные стороны - одна 16,6 кв.м. с печкой, другая 21,3 кв.м. с выходом на летнюю веранду. Из холла также выход к хозблоку.

Дом в отличном состоянии! И снаружи и внутри. Полностью отделан. На полу ламинат. В кухне и санузле плитка. Установлена вся сантехника. Остаётся кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, а также стиральная машина. В процессе отделки только одна комната, которая с выходом на веранду. Будет доделана в ближайшее время. В дом можно заезжать и сразу полноценно жить!

Заведены все коммуникации! Электричество - розетки, выключатели, приборы освещения. Газ - отопление в доме. Вода - центральный водопровод. Канализация - септик.

В нескольких минутах ходьбы Резванский пляж, большой продуктовый супермаркет, остановка общественного транспорта, детский сад, школа. До центра Калуги 15 минут на машине.

Звоните, с удовольствием расскажу все подробности и про дом и про участок!