Дом 71м2, уч.6 сот. Тракторная

Частный дом с полной отделкой и центральными коммуникациями в Калуге.

Мкрн. Малинники, улица Тракторная - уютная улица с малым количеством проезжающих машин, где соседи по настоящему дружат.

Участок 6 соток, в собственности. Размеры примерно 17 х 35. Без уклона. Без зон с особыми условиями использования. Без обременений. Огорожен забором: спереди деревянный, между соседями частично железный профлист, частично сетка. На участке, помимо дома, несколько хозпостроек, сад. За забором, со стороны дороги, а также на самом участке есть место для парковки как мимимум двух автомобилей.

Дом шлакоблочный, 71,3 кв.м., 1960 года постройки, очень крепкий, в отличном состоянии. Одноэтажный, с чердачным помещением. Фундамент блочный. Крыша новая железная. Отопление от напольного АГВ с самотечной системой, которой не нужно электричество, что очень удобно.

В доме при входе просторная веранда, кухня 11,4 кв.м., совмещённый санузел, 4 отдельных комнаты. Перегородки между комнатами не несущие, можно перепланировать под свои потребности.

Внутри всё в очень хорошем состоянии - электрика, сантехника, стены, полы, потолки - всё крепкое и прослужит ещё очень долго.

Коммуникации все центральные - электричество, газ, центральное водоснабжение, центральная канализация. Всё подключено, всё работает, как в квартире. На горячую воду установлена газовая колонка.

Дорогу по улице зимой всегда чистят.

Рядом с домом отличная инфраструктура: 3 минуты пешком до уютного сквера Шахтёров, 6 минут пешком до школы, 9 минут до остановки общественного транспорта, 10 минут до продуктового рынка, детского сада, магазинов Магнит, Пятёрочка.

Документы. Один взрослый собственник. Без обременений. Все выписались.

Этот дом - отличная альтернатива квартире. Позвоните и мы согласуем удобное для Вас время просмотра.

Агентство недвижимости Китеж. Профессионально решаем задачи с недвижимостью с 1991 года.